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內湖房市2011年1月交易稱王，文湖線將可連接板南線為利多之一。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，SARS後僅出現4次臺北市買賣移轉棟數單月超過7000棟，由此可看出2010年底的市場買氣有多熱絡，而這股市場買氣，除了置產型客戶看好後市，持續(xù)買進外，一般的自住型買方，也趕在農曆年前購屋，讓2011年1月的買賣移轉棟數，比起前個月，又增加了9.6%。
各行政區(qū)中，包括大同區(qū)、內湖區(qū)、士林區(qū)等，單月的成長幅度都在30%以上，其中又以內湖區(qū)的43.2%成長最多，並且是2011年1月臺北市交易量最大的區(qū)域，反觀市中心的高價區(qū)段中，則以大安區(qū)與信義區(qū)的表現較佳，分別成長14.9%與27%。
信義房屋捷運東湖店店長李汎文指出，年底前內湖地區(qū)出現一股自住型的買氣，尤其是在相對低價的東湖站，總價1000萬元公寓或者電梯2房，甚至是總價1500~1800萬元的3房加車位產品，成交狀況都相當不錯。東湖站是內湖地區(qū)房價相對較低的區(qū)域，與南側的經貿園區(qū)相比，房價更是低了一大截，加上捷運南港線的南港展覽館站，也即將通車，將縮短東湖往返東區(qū)的時間，捷運通車前吸引不少買方的目光。
單月增幅高達34%的士林區(qū)，年前則是有置產型的買方買進，比較熱門的區(qū)域包括士林捷運站周邊、天母忠誠路商圈等，總價2、3000萬元以上的新大樓、店面、透天等，都是他們偏好的產品。 至於臺北市首善之區(qū)大安區(qū)，2011年1月的買賣移轉棟數，也是2008年6月以來的高點，月增率也近15%，雖然大安區(qū)房價水準是北市之最，不過買方仍看好大安區(qū)不動產的保值性，願意持續(xù)購屋。蘇啟榮分析，臺北市置產型買氣延續(xù)到2010年底，加上農曆年前的自住買氣，讓臺北市房市出現爆量表現，以目前的環(huán)境來看，開春後的房市買氣維持一定的能見度。
2011年1月臺北市買賣移轉棟數表現
行政區(qū) | 2011_01 | 2010_12 | 月增率 | 2010_01 | 年增率 |
松山區(qū) | 420 | 494 | -15.0% | 429 | -2.1% |
大安區(qū) | 773 | 673 | 14.9% | 737 | 4.9% |
中正區(qū) | 351 | 359 | -2.2% | 335 | 4.8% |
萬華區(qū) | 310 | 288 | 7.6% | 339 | -8.6% |
大同區(qū) | 294 | 226 | 30.1% | 359 | -18.1% |
中山區(qū) | 1,151 | 1,376 | -16.4% | 1,001 | 15.0% |
文山區(qū) | 547 | 537 | 1.9% | 589 | -7.1% |
南港區(qū) | 283 | 239 | 18.4% | 319 | -11.3% |
內湖區(qū) | 1,200 | 838 | 43.2% | 878 | 36.7% |
士林區(qū) | 607 | 453 | 34.0% | 410 | 48.0% |
北投區(qū) | 509 | 471 | 8.1% | 513 | -0.8% |
信義區(qū) | 606 | 477 | 27.0% | 486 | 24.7% |
總計 | 7,051 | 6,431 | 9.6% | 6,395 | 10.3% |
資料來源：臺北市地政處、信義房屋不動產企研室彙整 單位：棟
